《南京交通投資置業(yè)有限公司合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的“雍寧府”項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告》編制項(xiàng)目（評(píng)比獲獎(jiǎng)）
一、客戶(hù)概況
南京交通投資置業(yè)有限公司為“雍寧府”項(xiàng)目的出資主體之一，是南京市交通集團(tuán)的全資子公司，成立于1997年，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代建業(yè)務(wù)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)三大板塊。
二、項(xiàng)目背景
南京市國(guó)資委于2018年9月19日印發(fā)《南京市市屬?lài)?guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)暫行辦法》（寧國(guó)資委綜〔2018〕187），旨在建立完善以管資本為主的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管體制，層層落實(shí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)投資責(zé)任，改善企業(yè)投資管理機(jī)制，提高投資決策水平和投資效益。在此背景下，2021年度南京市國(guó)資委要求各市屬集團(tuán)形成后評(píng)價(jià)項(xiàng)目庫(kù)、分類(lèi)篩選評(píng)價(jià)項(xiàng)目，共安排29個(gè)投資項(xiàng)目開(kāi)展后評(píng)價(jià)，通過(guò)自評(píng)或委外方式編制《投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告》。南京市交通集團(tuán)選取了南京交通投資置業(yè)有限公司合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的“雍寧府”項(xiàng)目作為評(píng)價(jià)項(xiàng)目。
三、服務(wù)內(nèi)容
編制《雍寧府項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)報(bào)告》，對(duì)“雍寧府”項(xiàng)目的決策、實(shí)施和運(yùn)行等各個(gè)階段進(jìn)行全面的調(diào)查，確定項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)及主要效益指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)，分析未來(lái)的可持續(xù)性，通過(guò)分析評(píng)價(jià)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并及時(shí)反饋評(píng)價(jià)結(jié)果，以提高未來(lái)對(duì)該類(lèi)投資項(xiàng)目的管理水平，為企業(yè)修正投資決策提供依據(jù)。
四、項(xiàng)目成效
南京卓遠(yuǎn)通過(guò)對(duì)“雍寧府”投資項(xiàng)目進(jìn)行全面回顧和分析，應(yīng)用“成功度評(píng)價(jià)”等方法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，協(xié)助客戶(hù)完善了對(duì)外合作項(xiàng)目的投資管理機(jī)制（投前分析論證、股權(quán)穿透管理等），查明未實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益的問(wèn)題及原因（積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略），并提出后續(xù)改進(jìn)意見(jiàn)，落實(shí)整改措施、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為客戶(hù)新增同類(lèi)投資項(xiàng)目決策提供參考。
五、客戶(hù)評(píng)價(jià)與持續(xù)合作
本項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告順利通過(guò)南京市交通集團(tuán)評(píng)審，在南京市國(guó)資委同期組織的29個(gè)投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中，本報(bào)告評(píng)審榮獲“第五名”排位，評(píng)價(jià)工作的專(zhuān)業(yè)性獲得了客戶(hù)及南京市國(guó)資委的一致認(rèn)可，南京卓遠(yuǎn)因此也多次受托為南京市交通集團(tuán)、南京市城建集團(tuán)、南京市浦口國(guó)資辦、南京市江寧國(guó)資辦等市屬和區(qū)屬?lài)?guó)資國(guó)企開(kāi)展投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)、投資項(xiàng)目評(píng)審以及投資后評(píng)價(jià)相關(guān)培訓(xùn)工作。